Tu administración de arriendos, en piloto automático
Facturas, recordatorios, comprobantes y reportes — sin Excel, sin WhatsApp interminable. Diseñado para propietarios colombianos.
El problema
Administrar arriendos a mano se vuelve un trabajo de medio tiempo.
Cada mes lo mismo: actualizar plantilla, exportar PDF, enviar correo, perseguir el pago por WhatsApp.
Comprobantes regados entre WhatsApp y Drive — buscar uno del año pasado es una odisea.
Sin visibilidad: ¿pagó este mes? ¿desde cuándo lleva atrasado?
La solución
ArriendOS hace el trabajo repetitivo por ti.
Facturas automáticas el día 1
Tu factura sale sola cada mes, con tu numeración correcta, formato profesional, y se envía al arrendatario por correo.
Recordatorios sin que muevas un dedo
Si no han pagado para el día 25, el arrendatario recibe un recordatorio cordial automático.
Comprobantes organizados
Subes el comprobante de pago una vez. Queda asociado a la factura, accesible para siempre.
Dashboard del portafolio
En una pantalla ves el estado de cada propiedad: quién pagó, quién debe, cuánto te están debiendo.
Cómo funciona
Configúralo una vez. Olvídate del resto.
- 1
Registras tus propiedades y arrendatarios (una sola vez).
- 2
Configuras los detalles del contrato y monto del arriendo.
- 3
ArriendOS hace el resto: factura, envía, recuerda, organiza.
Por qué ArriendOS
Pensado específicamente para propietarios.
vs Excel
No más actualizar plantilla, no más errores de numeración, no más perder el rastro de pagos.
vs Alegra/Siigo
Ellos hacen facturación, pero no administran tus propiedades. ArriendOS hace las dos cosas en una sola herramienta.
vs Inmobiliaria
Tú mantienes el control y la relación con el arrendatario, sin pagar 8-10% de comisión mensual.
“Antes era 45 minutos al mes peleando con Google Sheets. Ahora sale solo.”
— Propietario beta
Usado en familia para administrar propiedades arrendadas en Colombia desde 2024.
Acceso anticipado
Estamos abriendo acceso a los primeros 20 propietarios.
Gratis durante el beta. Te avisamos cuando esté listo en las próximas semanas.
Preguntas frecuentes
Resolvemos lo que más nos preguntan.
¿Cuánto cuesta?+
Durante el beta es gratis. Después tendremos planes desde $35.000 COP/mes para 1-3 propiedades.
¿Sirve para facturación electrónica DIAN?+
Estamos integrando con Factus para facturación electrónica DIAN. Disponible próximamente.
¿Mis datos están seguros?+
Sí. Cumplimos con la Ley 1581 de 2012 (Habeas Data). Tus datos y los de tus arrendatarios están protegidos.
¿En qué se diferencia de Excel?+
ArriendOS automatiza lo repetitivo: facturas, recordatorios, organización de comprobantes. Excel te obliga a hacerlo todo a mano cada mes.